| 一、登记流程
1、根据“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”的规定，由开发商提供身份证明材料、土地来源和权属资料、规划和建设相关材料、房地产调查和测绘报告等资料，补办首次登记。
2、交易双方提交相关资料，到县不动产登记中心申请不动产转移登记。
二、问题原因
1、弘基尊邸的开发商焦作市宏基置业有限公司未开展权籍调查，没有提交《测绘报告》，没有提交不动产登记所需要的楼盘表。由于资料不全，弘基尊邸未办理首次登记。
2、首次登记未进行的，二手房转移登记暂不能办理。
三、下步措施
督促宏基置业尽快开展权籍调查，提交不动产登记所需要的测绘报告和楼盘表。
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