白洋洋：

您好！

您关于了解特色商业区招商情况的来信，我委已经收悉。非常感谢您对我县特色商业区工作的关心和支持。

为推进我县特色商业区快速发展，构建完善的现代服务业体系奠定了基础。今年以来，我县确定了“一条路、一条街、一个平台、一个市场”的工作思路，即以建设中山路核心商业带、打造清化古街历史文化街区、发展电子商务平台新业态、加快批发市场建设为重点，全面引领特色商业区建设。

截至目前，我县特色商业区内相关项目推进情况如下：

1.五洲国际商城。由香港上市公司五洲国际控股有限公司承建，总投资13亿元，集批发、现代物流、电子商务为一体的综合性市场。目前，销售中心主体已完工。

2.鸿昌商业广场。总建筑面积10万平方米，能容纳商户474户，停车位303个，累计完成投资1.2亿元。今年5月份与郑州金博大公司成功签约。目前，金博大公司已经入驻鸿昌商业广场，商场整体运营与招商工作由金博大公司负责策划与管理。预计在今年年底前整体开业。

3.宏基中心广场。总建筑面积15.9万平方米，其中商业面积5.14万平方米，预算总投资4.5亿元。目前，已累计完成投资4.3亿元，项目主体已完工，可容纳商户496户，部分商户已开业。力争明年元旦前全面开业试运营。

4.中山国际广场项目。中山国际广场总投资1亿元，总建筑面积6.4万平方米。项目主体已完工，内部装修及附属设施建设大部分已完成，后续工程正在紧张有序推进，部分商户已开始营业。

5.中鼎国际广场。由博爱县中鼎置业有限公司承建，总投资1亿元，总建筑面积6.21万平方米，目前已完成投资8200万元。1#、2#、3#楼主体已完工，内部装修与配套设施正在建设中，部分商户已经开始营业，力争今年年底前整体开业。

现阶段我县特色商业区招商工作如下：

1.中山饭店东侧开发项目。该项目计划总投资5亿元，由中山置业公司与上海旺铺地产开发公司合作开发建设，建设工期为18个月，开发建设面积约35亩（包括原19亩），建设范围是中山饭店到三街市场及以东区域，拟建成河南省一流的电子商务交易中心和现代商业中心，目前中山置业公司负责人正在与上海方积极联系，上海旺铺公司婴儿用品公司温州客商有初步合作意向。

2.清化老街改造招商项目。清化老街远期规划控制面积约为1.24平方公里，古城风貌限制区面积约0.6平方公里。核心设计范围为东至阁前街，西至团结路，清化老街南北各50米（南北宽100米），约200亩，为古城风貌重点保护区，是老城核心改造建设区。目前，清化老街规划概况、核心区域建设前景、葵城路至阁前街约44.25亩现状用地及拆迁安置费用概算等材料已整理。2015年年末，北京伟光汇通公司两次来博，对现阁前街、广场西街、大华街等原清化老街地段进行了实地考察，但客商的期待值和出具条件与县住建局前期测算出的阁前街地段拆迁成本有所差距，未达到共识。同时，我们和西安东湖集团和重庆同元公司进行了联系，近期东湖集团安排来博爱考察。

3.跨境电子产业园招商项目。该项目计划投资7000余万，改造建筑面积约3万平方米。建成后，先期规划200-400人入驻，年交易额达到一个亿，中期将吸引50家电商企业约500人入驻，达到3－5亿的交易规模，并同时通过线下的旅游购物、餐饮、休闲娱乐、住宿等产业交易额每年将达到5000万到1.5亿的规模。去年8月，县政府与义乌天商公司签订了博爱跨境电商产业园投资管理战略合作协议。9月，天商公司与博爱宏森房地产公司签订合作协议，成立博爱天宏电商产业园服务有限公司，目前，在征求过审计、商务、财政等部门意见和建议后，发现原厂遗留的清产核资问题，与义乌方提出的投资条件有差距，项目搁浅。

4.太行宾馆改造项目。该项目投资30亿元，在太行宾馆原址上拆迁改造，创建星级宾馆。宾馆建成后，容住宿、餐饮、娱乐与一体， 拥有豪华套房、商务套房、，豪华单人间，标准间等， 酒店设有中西餐厅、宴会厅、酒吧等，可容纳多人就餐。项目建成投入使用后前景广阔。现该项目为意向项目，具体相关事宜正在浅谈当中。

红星美凯龙综合体招商项目。该项目现为意向项目，具体相关事宜正在洽谈当中。